1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
34.5万円/㎡
前年比-5.1%
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ゴールデングリタ宝塚
兵庫県宝塚市美座二丁目
阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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5階 / 93.08㎡の場合
相場
3,127万円
33.6万円/㎡
1,914
2,722
3,531
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,531万円
29.2万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ゴールデングリタ宝塚
2,480万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 93.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 2,480万円 | 26.6万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,498万円 | 30.0万円 | 5階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,180万円 | 27.4万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,598万円 | 31.3万円 | 5階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,999万円 | 32.2万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,290万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,439万円 | 36.9万円 | 5階 | 93.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 2,798万円 | 33.7万円 | 5階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,698万円 | 32.5万円 | 5階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,399万円 | 30.1万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,898万円 | 34.9万円 | 5階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 2,599万円 | 32.7万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,998万円 | 36.1万円 | 5階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,730万円 | 34.3万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,590万円 | 32.5万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 35.8万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 2,980万円 | 37.4万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,099万円 | 38.9万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/13 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,770万円 | 25.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/16 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/04 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,700万円 | 29.8万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,580万円 | 31.2万円 | 114.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/13 | パーク・フィールド宝塚中筋山手 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅8分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.85㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 2,990万円 | 32.8万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/10 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅7分 | 3,180万円 | 32.7万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,399万円 | 32.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | パルステージ逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハーティネス逆瀬川 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅9分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/24 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/12 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 3,280万円 | 32.2万円 | 101.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | ネバーランド宝塚小林 宝塚市谷口町 | 小林駅3分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/03 | セントラル西雲雀丘 宝塚市平井四丁目 | 山本駅11分 | 2,280万円 | 25.2万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅7分 | 3,280万円 | 33.3万円 | 98.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランヴェール雲雀丘 宝塚市雲雀丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,990万円 | 30.7万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/09 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.82㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/23 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では5.1%下落しています。
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ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造